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Dinero Informe privado

El sueño de la casa propia sigue lejos de concretarse

Sólo el 0,8% de los trabajadores registrados privados tienen ingresos mensuales de $ 36.000, suficientes para acceder a los créditos hipotecarios del Banco Nación. 

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Sólo ocho de cada 1.000 trabajadores registrados privados están en condiciones de acceder a un crédito hipotecario para comprar un departamento. Así lo calculó la consultora Reporte Inmobiliario, que cruzó los valores del mercado con los datos del Indec sobre las remuneraciones promedios al segundo trimestre de 2015. El sueño de la casa propia, entonces, cada vez más lejos.

“Sólo 52.054 trabajadores de los 6.490.746 registrados privados pueden acceder a un crédito hipotecario, es decir, 0,8 % del total, calculó Reporte Inmobiliario”.

A pesar de la crisis del petróleo, los empleados de “petróleo, gas, carbón y uranio”, “refinación de petróleo” y “transporte por ducto” son los únicos tres sectores que tienen capacidad de endeudamiento para acceder un departamento de dos ambientes usados en la ciudad de Buenos Aires a través de un crédito hipotecario del Banco Nación.

El Banco Nación ofrece créditos a 20 años para la financiación del 75 % del valor de una vivienda de $ 1.120.000, es decir, US$ 70.000 a la cotización del mercado paralelo. De esta manera, el trabajador debe ahorrar US$ 17.500 para que el banco le financie los US$ 52.500 restantes. Sin embargo, sólo las familias que tengan ingresos mensuales por $ 36.000 pueden llenar el formulario.

“Los trabajadores de la provincia de Santa Cruz sólo necesitan 2,6 años de sueldo para comprar un departamento de 40 metros cuadrados mientras que en el Gran Buenos Aires deben acumular 6,5 años de sueldo, comparó la consultora.

Los empleados del sector de “petróleo, gas, carbón y uranio” necesitan 1,56 años de sueldo para comprar una vivienda de US$ 70.000. En el otro extremo de la tabla, los trabajadores de “restaurantes” son los más perjudicados: deben acumular 12,76 años de sueldos.

Además, en un comparativo entre la cantidad de metros cuadrados que se pueden comprar con un sueldo, todos lo sectores perdieron poder adquisitivo entre 2014 y 2015. Los menos perjudicados son los del sector de “enseñanza privada” mientras que los más perjudicados son los del sector de “bebidas alcohólicas”.